2000〜2010年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
東京都
129.6万円/㎡
前年比+28.2%
北区
95.2万円/㎡
前年比+18.4%
フィルプレイス王子
東京都北区豊島七丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分
2005年築 / 12階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
5,909万円
91.6万円/㎡
4,379
5,399
6,419
7,439
AI査定結果
推定相場価格
5,909万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,399万円〜6,419万円
83.7万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
フィルプレイス王子
6,480万円（100.4万円/㎡）/ 6階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 100.4万円 | 6階 | 64.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 6,680万円 | 103.5万円 | 6階 | 64.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,490万円 | 80.1万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 85.8万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 4,490万円 | 65.5万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 5,880万円 | 85.8万円 | 12階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 5,280万円 | 71.5万円 | 3階 | 73.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/02/18 | 5,398万円 | 70.2万円 | 6階 | 76.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 5,498万円 | 71.5万円 | 6階 | 76.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | フィルプレイス王子 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅10分 | 6,480万円 | 100.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 168戸 | RC |
| 2023/03/17 | ダイアパレス飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 4,780万円 | 77.1万円 | 61.97㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2025/03/09 | 北区滝野川1丁目マンション 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 7,780万円 | 99.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2024/04/15 | ジェイパーク田端 北区田端新町一丁目 | 田端駅7分 | 6,300万円 | 83.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヒルズ田端不動坂 北区田端一丁目 | 田端駅2分 | 8,598万円 | 120.4万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/04/15 | アクトピア北赤羽四番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,498万円 | 89.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 7階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 194戸 | RC |
| 2024/11/11 | アクトピア北赤羽五番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,880万円 | 86.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 東京メガシティA棟 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 2004年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.2%上昇、北区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は北区の平均と比較して5.5%割高です。
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