1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
北区
93.5万円/㎡
前年比+11.6%
フィルプレイス王子
東京都北区豊島七丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分
2005年築 / 12階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
6,392万円
99.1万円/㎡
4,954
5,913
6,872
7,831
AI査定結果
推定相場価格
6,392万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,913万円〜6,872万円
91.7万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
フィルプレイス王子
6,280万円（97.3万円/㎡）/ 6階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,280万円 | 97.3万円 | 6階 | 64.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 100.4万円 | 6階 | 64.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 6,680万円 | 103.5万円 | 6階 | 64.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,490万円 | 80.1万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | フィルプレイス王子 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅10分 | 6,280万円 | 97.3万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 168戸 | RC |
| 2024/11/11 | アクトピア北赤羽五番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,880万円 | 86.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 東京メガシティA棟 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 2004年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アクトピア北赤羽四番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 7,699万円 | 106.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 194戸 | RC |
| 2024/02/10 | フィルプレイス王子 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅9分 | 5,880万円 | 85.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 168戸 | RC |
| 2025/03/09 | 北区滝野川1丁目マンション 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 7,780万円 | 99.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヒルズ田端不動坂 北区田端一丁目 | 田端駅2分 | 8,598万円 | 120.4万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2024/04/11 | ジェイパーク田端 北区田端新町一丁目 | 田端駅7分 | 6,300万円 | 83.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、北区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は北区の平均と比較して4.1%割高です。
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